Calculadora de Cánones de Arrendamiento | Abocalculos
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Liquidación de Cánones de Arrendamiento Colombia

Intereses de mora, cláusula penal e incrementos de ley.

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Instrucciones de Uso

PAGO ÚNICO

Seleccione esta opción si el deudor ya no ocupa el inmueble.

OCUPACIÓN CONTINUA

Seleccione esta opción si el deudor aún ocupa el inmueble.

FECHAS ESPECÍFICAS

Seleccione esta opción si el deudor tiene deudas por cánones en diferentes fechas.

Modo: Pago Único con Intereses
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Inicio de la mora

Fecha final de cobro

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Protocolo Técnico 2026

Cánones de Arrendamiento e Intereses

Cálculo de deudas por arrendamientos de vivienda o local comercial

"Determine el valor exacto de la deuda por arrendamientos no pagados, incluyendo incrementos anuales y moras civiles o comerciales."

Fundamentos Legales

Para vivienda urbana, los incrementos están limitados por el IPC del año anterior. En locales comerciales, rige la autonomía de la voluntad conforme al Código de Comercio.

Metodología de Cálculo

Indique el canon pactado y los periodos adeudados. El sistema ajustará el valor según los incrementos históricos y liquidará los intereses correspondientes.

Preguntas Frecuentes

En vivienda urbana, el incremento solo es posible cada 12 meses de ejecución del contrato y no puede superar el 100% del IPC del año anterior.
En contratos comerciales se aplica el interés moratorio comercial (1.5 veces el bancario corriente). En vivienda urbana, si no se pactó otra cosa, se aplica el interés legal civil del 6% anual.